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Maison cubique contemporaine au coeur d’un environnement verdoyant

BOUVINES 59830 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison contemporaine 109.3 m² 425 000 € RÉF. 16652
Appeler
Maison cubique contemporaine au coeur d’un environnement verdoyant
59830
BOUVINES
109.3
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
350
Terrain
425 000
Prix de vente

À l’abri d’un environnement résidentiel particulièrement recherché sur la commune de Bouvines, à proximité immédiate des chemins de promenade et des berges de la Marque, cette maison individuelle cubique contemporaine développe une atmosphère rare, où la lumière, les volumes et l’ouverture sur la nature créent immédiatement le coup de cœur.

Édifiée sur une parcelle d’environ 740 m², cette maison de 109 m² séduit dès les premiers instants par son architecture moderne et ses lignes élégantes.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie en Open Space baignée de lumière naturelle grâce à une spectaculaire baie vitrée courant sur toute la largeur du séjour. L’intérieur et l’extérieur ne font alors plus qu’un, offrant une continuité naturelle vers la terrasse idéalement exposée sud-ouest et le jardin verdoyant.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée et pensée avec de nombreux rangements, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception pour une vie quotidienne aussi conviviale que fonctionnelle. Une arrière-pièce faisant office de buanderie et d’espace de rangement vient compléter ce niveau avec discrétion et praticité, tout comme le garage avec porte motorisée.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses aux volumes équilibrés, dont une agréable suite parentale avec dressing. Une salle de bain familiale complète parfaitement l’ensemble.

La maison bénéficie également d’excellentes performances énergétiques avec un classement énergétique B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, garantissant un confort thermique optimal ainsi qu’une consommation maîtrisée au quotidien.

Une adresse prisée pour celles et ceux qui recherchent un équilibre rare entre esprit campagne et proximité immédiate de la métropole, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à Villeneuve-d’Ascq en quelques minutes seulement.

RÉF. 16652

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 350 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Charges annuelles : 120 €
  • Taxe foncière : 764 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 74 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 74
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 820 € et 1140 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

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www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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