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Agnès SOUBIRAN

Maison de famille rénovée avec jardin et dépendances

ELINCOURT SAINTE MARGUERITE 60157 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison rénovée 180 m² 405 000 € RÉF. 16392
Appeler
Maison de famille rénovée avec jardin et dépendances
60157
ELINCOURT SAINTE MARGUERITE
180
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1310
Terrain
405 000
Prix de vente

Située dans le village d’Elincourt Sainte Marguerite à proximité de Ressons-sur-Matz et de Compiègne, cette ravissante maison de 180 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 310 m², aux airs de cottage anglais, est l’objet de toutes les attentions de la part de ses propriétaires.

Au calme et à l’abris des regards, lumineuse et confortable, charme de l’ancien et confort contemporain font ici bon ménage.

Dotée d’un agencement fluide et rationnel avec des pièces aux volumes généreux, c’est la maison idéale pour partager de bons moments avec famille et amis.
Cela sans oublier ses nombreuses dépendances : buanderie, atelier avec mezzanine, locaux dédiés (jardinage, chaudière…).

Outre la pergola qui permet de s’abriter du soleil et de profiter de l’extérieur en temps de pluie.

Cela avec un grand jardin clos planté avec terrasses.

Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, l’entrée dessert d’un côté, le salon et la vaste cuisine dînatoire aménagée/équipée et de l’autre côté, la suite parentale avec chambre et salle de bains avec douche et baignoire.
A l’étage, la pièce palière (35m²) distribue trois chambres et une salle d’eau.
En dessous, une cave partielle.

A l’extérieur une dépendance est aménagée en lingerie/ buanderie, une autre en atelier avec mezzanine et suivent des petits locaux avec chacun une fonction spécifique (chaudière, outillage de jardin,…).

Enfin un puits et une cabane de jardin complètent l’ensemble.

Douce et accueillante, la maison est prête à vivre !

Caractéristiques : tout à l’égout, chaudière pellets, fibre, isolation toiture, fenêtres PVC double vitrage sur mesure, volets bois, toiture petite tuile et zinguerie revus en 2024, secteur scolaire de Ressons (primaire et collège) et bus scolaires pour Compiègne, accès autoroute A1 à Ressons (sortie 11) et gare SNCF à Compiègne, électricité et pellets environ 2720€/an.

RÉF. 16392

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1310 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 531 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 242 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 242
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3780 € et 5180 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 753 515 568 Compiègne
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