Agence Picardie
Agnès Soubiran

Unique ! Bel appartement rénové en centre ville historique de Compiègne

COMPIEGNE 60200 #Appartement centre ville #Appartement rénové 95.25 M2 325 000 € | RÉF. 944
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Unique ! Bel appartement rénové en centre ville historique de Compiègne
COMPIEGNE 60200 #Appartement centre ville #Appartement rénové 95.25 M2 325 000 € | RÉF. 944
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60200
COMPIEGNE
95.25 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
325 000
Prix de vente

Ce lumineux et très confortable quatre pièces traversant de 95,25m² est situé en plein coeur du centre ville historique de Compiègne dans une petite copropriété bien tenue.

Les volumes sont ici généreux et la distribution contemporaine fluide et rationnelle.

Situé au premier étage d’un immeuble emblématique, l’appartement est baigné de lumière avec vue et idéalement situé (tous commerces, écoles et commodités à pied).

L’espace de vie (52m² traversant avec triple exposition) distribue d’un côté, la cuisine ouverte aménagée avec la salle à manger attenante et de l’autre côté le salon.
De part et d’autre, se trouvent la lumineuse suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains (32m²) donnant sur le balcon et une autre chambre avec sa salle d’eau (12m²).
Cela sans oublier la grande buanderie indépendante située au rez-de-chaussée ainsi que quatre caves.

C’est une pépite !

Transports et commodités : tous commerces à pied (1min), écoles, collèges et lycées à pied (10min), accès A1 sortie 10 (10kms), gare sncf à pied (10min).

Caractéristiques : tout à l’égout, fibre, accès immeuble sécurisé, buanderie indépendante et 4 caves, chaudière fioul entretenue indépendante, adoucisseur, eau chaude par ballon électrique, pas de procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’années 2021, : entre 1790€ et 2480€..

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 944

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 900 €
  • Taxe foncière : 1 949 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 273 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 39 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Picardie
Agnès Soubiran - EI
Agent commercial
RSAC : 753 515 568 Compigne
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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

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