Agence Val d’Oise
Grégory DAVID

« L’Inattendue » aux portes du Vexin: Une maison spectaculaire et sa piscine intérieure.

CHAVENÇON 60240 #Archi bien #Le nez dehors #Maison Atypique 660.55 m² 890 000 € RÉF. 16563
Appeler
« L’Inattendue » aux portes du Vexin: Une maison spectaculaire et sa piscine intérieure.
60240
CHAVENÇON
660.55
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2394
Terrain
890 000
Prix de vente

À seulement une heure de l’effervescence parisienne, aux confins du Val-d’Oise et de l’Oise, se dresse une demeure qui défie les conventions. « L’Inattendue » n’est pas qu’une maison ; c’est une expérience immersive, une parenthèse organique nichée au coeur d’un village bucolique, où l’audace architecturale rencontre la sérénité du Vexin.
Située à proximité de Marines, cette maison aux allures et aux dimensions aussi inhabituelles que surprenantes, a été imaginée autour d’un mode vie bien loin de nos standards redéfinit les codes de l’habitat d’exception. Résidence secondaire atypique ou Maison d’une vie, elle est le refuge idéal pour des week-ends hors du temps ou pour une vie quotidienne transfigurée.

Une architecture de lumière et de verre.
Au rez-de-chaussée le ton est donné. Au coeur de cette réalisation architecturale hors normes, l’espace de vie s’affirme comme une véritable cathédrale de verre, où les frontières entre intérieur et extérieur s’effacent naturellement. Plus qu’une simple pièce de réception, ce volume baigné de lumière est le coeur battant de la maison. En son centre, le végétal, le bois et le minéral se mélangent harmonieusement, rappelant à chaque instant le lien indéfectible avec la nature. C’est autour de cette force tranquille que s’articule la vie quotidienne, rythmée par le passage des saisons qui s’invitent à travers les immenses parois vitrées.
L’ambiance se veut à la fois magistrale et intimiste. La cheminée à foyer ouvert, élément central de l’espace salon, invite à la contemplation et promet des soirées chaleureuses au crépitement des flammes.
Parfaitement intégrée, une cuisine moderne allie fonctionnalité et esthétique minimaliste, offrant un terrain d’expression idéal pour les passionnés de gastronomie.

Le sanctuaire du sous-sol : Un voyage sensoriel.
L’expérience devient véritablement exceptionnelle lorsque l’on descend d’un niveau. Loin de l’image classique d’un sous-sol traditionnel, cet espace a été sculpté pour l’émerveillement et conçu comme une extension singulière et onirique de la maison.
Depuis le séjour, le regard est irrésistiblement attiré vers les profondeurs. Une perspective visuelle dévoile un royaume minéral, accessible par un escalier organique reliant le monde de la lumière à celui de l’imaginaire.
Une fois en bas, la magie opère. Les parois rocheuses, réalisées par des artisans de l’illusion, abritent une grotte dédiée aux loisirs, un lieu pour collectionneurs d’émotions. Une piscine chauffée et son espace « transat » invitent à une déconnexion totale et une relaxation absolue loin du tumulte du quotidien.
Dans le prolongement, un volume spacieux et généreux complète ce niveau, prêt à accueillir soirées billard, soirée cinéma et autres moments festifs.
L’audace atteint son paroxysme avec la suite parentale. Dissimulée derrière une paroi de pavés de verre cette chambre est un refuge intimiste offrant une expérience, de nuit unique.

Une propriété qui joue la carte de l’ambivalence.
Si la maison surprend par son originalité, elle n’en oublie pas d’être parfaitement pensée pour le quotidien. Chaque espace est optimisé, chaque circulation est fluide, faisant de ce lieu un espace de vie aussi pratique que spectaculaire.
Rarement un bien n’aura aussi bien porté l’adjectif « unique ». Cette maison à Chavençon est l’équilibre parfait entre le confort d’une maison fonctionnelle et le fantasme d’une architecture audacieuse.

L’extérieur, entre ouverture et discrétion.
L’extérieur de cette propriété ne se contente pas d’entourer la maison, il la prolonge. Le jardin, à l’esprit résolument bucolique, s’articule autour de la demeure et de ses deux terrasses. Une première consacrée aux trois chambres du Rez-de-chaussée offre une vue dégagée sur la nature, et une seconde, en lien directe avec la cuisine, est le point de ralliement des moments partagés.
L’atmosphère de la parcelle fait cette propriété un lieu propice à la convivialité, sans aucun vis-à-vis, pour une déconnexion immédiate.

La situation géographique de ce charmant village incarne l’art de vivre à la campagne sans renoncer à l’effervescence citadine. Idéalement positionnée à la lisière du Val-d’Oise, cette propriété offre de belles possibilités en termes d’accessibilité. La gare RER (A) et les écoles secondaires Cergy Pontoise sont à 25 minutes. Accès à la gare Saint Lazare (ligne J) et à la défense (RER A) en une heure. Commerces de bouches, marchés, commodités et écoles sont accessibles à moins de 10 minutes en voitures .

RÉF. 16563

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2394 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 437 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 44 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 44
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3430 € et 4710 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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