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Agnès SOUBIRAN

Bel appartement Haussmannien avec vue à Chantilly

CHANTILLY 60500 #Appartement avec vue 115 M2 465 000 € | RÉF. 690
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Bel appartement Haussmannien avec vue à Chantilly

CHANTILLY 60500 #Appartement avec vue 115 M2 465 000 € | RÉF. 690
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60500
CHANTILLY
115 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
465 000
Prix de vente

Exclusivité – Dans le quartier recherché du Bois Saint Denis à Chantilly, cet élégant appartement traversant de 115m2 est situé au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble Haussmannien des années 1920.

Les parties communes de standing offrent un escalier avec tapis, typique de cette construction en pierre de taille, et tournant autour d’un ascenseur en fer forgé, aménagé pour moderniser le bâtiment.  

Une vaste entrée vous accueille et dessert le salon et la salle à manger tous deux très lumineux avec cheminées, la cuisine et son accès à l’escalier de service et un wc séparé.

L’accès à l’espace nuit se fait par le couloir avec rangements qui mène aux trois belles chambres et à la salle de bain.

Cet appartement au calme est baigné de lumière et traversant.
Il offre une vue imprenable sur les alentours arborés et les toitures des magnifiques demeures voisines.
Moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminées et cachet sont le fil rouge de la visite.

Une cave, un box fermé et une place de parking dans la cour viennent compléter ce bien.

Travaux de rénovation au gout du jour à prévoir selon.

Caractéristiques :
-Chauffage au gaz de ville (chaudière collective neuve dans l’immeuble)
-Entretien de l’immeuble par une société de services
-Tout à l’égout
-Fibre
-Pas de procédure en cours ni travaux à prévoir dans la copropriété
-Bon voisinage, très calme.

Transports et commodités :
-SNCF Gare Chantilly/Gouvieux (Train-RER D) : 10mn à pieds
-Gare du Nord : 20mn en train
-Aéroport Roissy Charles de Gaulle : 30mn en voiture
-Ecole maternelle : 4mn à pied
-Ecole élémentaire : 8mn en voiture
-2 lycées professionnels : 8mn et 10mn à pied
-Commerces de proximité à pied

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1570€ et 2170€

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 690

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 7 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 400 €
  • Taxe foncière : 1 893 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 229 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 229
    kWh/m².an
    46*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 46 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 46
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement Haussmannien avec vue à Chantilly
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Agnès SOUBIRAN - EI
Agent commercial
RSAC : 753 515 568
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