Construit en 1920, ce manoir au style normand de 480 m² habitables est situé au coeur de la communauté de communes du Sud Artois et des grands plateaux artésiens et cambrésiens. Il est bâti sur un terrain de 8920 m² boisé et entièrement clôturé. Ses façades en pierre meulière et en corondage, lui donnent un air de villégiature.

L’intérieur a été rénové avec passion en gardant tout le charme de l’ancien. On appréciera ses sols en carreaux de ciment en écailles de poisson, ses parquets, ses boiseries travaillées, ses hauteurs sous plafond sans oublier son majestueux escalier. Chaque pièce à vivre possède sa cheminée en marbre ou en bois.

Dès l’entrée, le hall distribue une salle à manger, un salon, une cuisine, 2 bureaux et deux salles d’eau.
Au premier étage, le large palier dessert 4 chambres dont une suite parentale de 33 m² donnant sur la salle de bains commune à une autre chambre. Une seconde salle de bain complète ce niveau. Au second étage, le palier et les 5 chambres restent à restaurer.

Plusieurs caves accueillent une laverie, une chaufferie, une cave à vin et cave de stockage.
En extérieur, une terrasse d’environ 45 m² longe les salles de séjour orientée sud/est. Le parc arboré est entièrement clôturé.

Une grande dépendance ne demande qu’à être optimisée. Elle abrite au rez-de-chaussée la chaudière à  bois et sa réserve de 40 m3 ainsi qu’un grand garage. L’étage pourrait être aménagé en gites ou appartement.
Le portail est motorisé.
Le prix des consommations énergétiques ne reflète pas le montant réel dépensé (3000 euros pour un an de copeaux de bois)
Proche de toutes commodités. Les commerces sont à 5 km et les déplacements sont facilités par la proximité des autoroutes A26 et A2.
A 20 min de Bapaume, à 20 min de la gare de Peronne, et à 40 minutes d’Arras.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 8480 € et 11540 € – 3000€ en consommation réelle.