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Nicolas Montillier

Fermette au carré rénovée avec cour et pâture proche de Lille

LORGIES 62840 #Corps de ferme #Maison de campagne #Maison de village 315 M2 990 000 € | RÉF. 15602
Appeler
Fermette au carré rénovée avec cour et pâture proche de Lille
62840
LORGIES
315 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
5884 m2
Terrain
990 000
Prix de vente

À seulement 20 minutes de la métropole lilloise et de Béthune, cette fermette au carré de 314 m² s’érige sur un domaine de plus de 5 800 m². Intégralement réhabilitée, elle s’articule autour d’une vaste cour intimiste sécurisée, véritable puits de lumière.

L’architecture extérieure se distingue par sa brique peinte et ses toitures en tuiles rouges impeccables, percées de superbes lucarnes « chiens assis » totalement rénovées.

Le vaste rez-de-chaussée dévoile un espace de vie spectaculaire où les briques apparentes, les poutres massives en chêne et le sol en pierre de bourgogne soulignent le cachet préservé. La cuisine équipée, dans un esprit champêtre avec ses meubles en bois rouges brossés, s’ouvre sur la grande pièce de réception et la salle à manger. L’aspect fonctionnel est agrémenté par une large entrée avec vestiaire et WC invité, une très large buanderie et une arrière-cuisine fonctionnelle. Enfin, ce niveau est complété par un salon TV cosy et deux chambres disposant de leurs propres salles de douche avec WC.

L’étage, accessible par un grand palier ouvert sur le séjour en contrebas, accentue les perspectives et laisse pénétrer la lumière de l’étage jusqu’au salon. Dans la continuité, une suite parentale en ‘L’ exceptionnelle sous une charpente apparente magistrale. Cet espace privé d’une fluidité parfaite intègre un salon, un dressing, une salle de sport et une salle d’eau spectaculaire disposant d’une douche à l’italienne et d’un plan vasque au cachet unique. La qualité de la rénovation est sans concession et les matériaux rares.

À l’extérieur, un carport avec arrivée électrique et un hangar de 400 m² offre un potentiel extraordinaire pour accueillir tout autre projet de vie. La propriété s’ouvre sur une pâture de 4 300 m² au calme absolu.

Ce corps de ferme, véritable pépite de l’immobilier de prestige dans le Nord, séduit par ses volumes magistraux et son caractère préservé.

Un lieu de vie rare invitant à la sérénité et aux projets d’envergure. Une visite s’impose pour découvrir ce havre de paix confidentiel.

RÉF. 15602

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 5884 m2
  • Taxe foncière : 912 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 143.8 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 143.8
    kWh/m².an
    43.5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43.5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43.5
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5700 € et 7720 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 524 212 479 Tourcoing
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