Agence Pau
Sébastien Pouey

Maison Bioclimatique Ossature Bois

PAU 64000 #Maison de charme #Maison éco-responsable #Maison en bois 135 M2 410 000 € | RÉF. 5196EAP
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PAU 64000 #Maison de charme #Maison éco-responsable #Maison en bois 135 M2 410 000 € | RÉF. 5196EAP
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64000
PAU
135 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
410 000
Prix de vente

A deux pas du centre-ville de Pau, cette maison bioclimatique offre un cadre de vie unique. Nichée en fond d’impasse, dans un esprit de grande cabane en bois sur pilotis, elle se dresse au coeur d’un bâti en galets du Gave vieux de près de 300 ans.

La grande pièce de vie, orientée plein Sud, est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées offrant une vue sur l’extérieur. Les espaces salon, séjour et cuisine se marient harmonieusement et côtoient un poêle à bois à double combustion qui trône en position centrale, idéal pour des soirées chaleureuses. Une salle d’eau et toilettes complètent ce premier niveau.
A l’étage, deux chambres confortables se partagent une seconde salle d’eau et WC. L’espace bureau ouvert peut être fermé pour créer une troisième chambre.

Derrière la vaste entrée , un atelier d’environ 80 m2 pour les bricoleurs ou les artistes ainsi que 2 places de parking.

Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal et assure une qualité de vie optimale été comme hiver. La couverture en bac acier et la façade en bois lui confèrent un caractère unique et un design authentique.

C’est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre alliant modernité et respect de l’environnement.

Classe énergie : C / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750 € et 1070 €.

Contact : Sébastien POUEY –
RSAC Pau 421 883 828

RÉF. 5196EAP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Taxe foncière : 1 915 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 133 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 133
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Bioclimatique Ossature Bois
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RSAC : 421 883 828 PAU
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Espaces Atypiques Pau

Si l’agence immobilière est installée à Pau, elle étend son expertise sur tout le Béarn. Les conseillers sauront de fait vous aiguiller à la recherche de propriétés atypiques à Billère, Jurançon, Lons, Lescar, Bizanos, Idron ou encore dans le quartier Trespoey.

Dans cette région du sud-ouest de la France, les biens les plus recherchés sont de belles maisons de maître ou des bâtisses bourgeoises. Le marché immobilier est aussi riche en maisons de style anglais – des biens qui témoignent de l’histoire du territoire autrefois occupé par les Anglais –, et en villas ou maisons contemporaines.

 

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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