Appartement en dernier étage face à l’Adour

Situé sur les rives de l’Adour, dans un charmant quartier de Bayonne, cet appartement niché au dernier étage d’une résidence récente bénéficie d’une vue unique sur le fleuve et la montagne. Les commerces de proximité, la vie de village et l’océan à quelques minutes, sont autant d’atouts qui viennent s’ajouter à la qualité du bien.

L’aspect faiblement mansardé du bien crée une ambiance chaleureuse et intimiste tout en préservant une accessibilité parfaite dans chaque partie de l’appartement.

L’accès au salon se fait par une entrée desservant également un cellier.

Le vaste et lumineux espace de vie est prolongé par deux larges terrasses. Il offre une vue imprenable sur l’Adour. La cuisine ouverte sur le séjour ajoute de la convivialité à ce bel espace de vie, tout comme son coin lecture.

La partie nuit est constituée de 3 chambres au volume confortable et d’une salle de bain avec baignoire et douche. L’une des chambres bénéficie d’une terrasse baignée de soleil.

La configuration de cet appartement, sa place de parking, et sa localisation en font un bien rare. Tous commerces et services essentiels en pied d’immeuble.

Le centre de Bayonne, son marché, ses halles animées et ses boutiques sont accessibles à pied. Les plages océanes se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.

Copropriété de 49 lots (18 à usage d’habitation) (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1900 euros

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 1080€ et 1460€