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Sébastien Pouey

Ancienne ferme Lons Bourg

LONS 64140 #Maison avec jardin 140 M2 340 000 € | RÉF. 3840EAP
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Ancienne ferme Lons Bourg

LONS 64140 #Maison avec jardin 140 M2 340 000 € | RÉF. 3840EAP
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64140
LONS
140 m2
Surface
3
Chambres
950 m2
Terrain
340 000
Prix de vente

Cette ancienne ferme de 1850 se situe dans le bourg de Lons, sur un terrain de 950m². Le portail s’ouvre sur une grande cour donnant accès à la maison et la grange attenante d’environ 100m².
La maison totalise une superficie habitable de 140m².

La pièce de vie est agrémentée d’un poêle de masse et jouxte une cuisine indépendante aménagée ainsi qu’une buanderie donnant accès à l’arrière de la maison. En fond de pièce se situe la suite parentale avec un grand dressing et salle d’eau.
L’escalier conduit à la confortable mezzanine qui permet d’aménager un espace bureau et lecture entre les 2 chambres et la salle de bains de l’étage.
Côté extérieur, la vaste grange permet d’agrandir la maison principale ou la possibilité de créer un espace locatif de type gîte.

A deux des commerces de proximité.

Classe énergie : B / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1000 € et 1200 €.

RÉF. 3840EAP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 950 m2
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 68 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 421 883 828 PAU
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Espaces Atypiques Pau

Si l’agence immobilière est installée à Pau, elle étend son expertise sur tout le Béarn. Les conseillers sauront de fait vous aiguiller à la recherche de propriétés atypiques à Billère, Jurançon, Lons, Lescar, Bizanos, Idron ou encore dans le quartier Trespoey.

Dans cette région du sud-ouest de la France, les biens les plus recherchés sont de belles maisons de maître ou des bâtisses bourgeoises. Le marché immobilier est aussi riche en maisons de style anglais – des biens qui témoignent de l’histoire du territoire autrefois occupé par les Anglais –, et en villas ou maisons contemporaines.

L’Agence immobilière Pau

Présente sur toute la région, l’équipe de spécialistes de l’agence Espaces Atypiques Pau a posé ses valises au cœur du quartier d’affaires, en plein centre-ville au milieu de l’axe démarrant de la place Verdun, aux halles. C’est au pied d’un immeuble des années 1960, adossé à l’atelier d’art & déco regroupant l’architecture, l’art et le design, que les experts en immobilier atypique reçoivent leur clientèle. En parfaite harmonie avec l’ADN de la marque et l’esprit insufflé par son fondateur Julien Haussy, la décoration intérieure s’est inspirée des sixties en choisissant un mobilier de designers composé de pièces uniques. Un lieu chaleureux qui profite de son voisinage pour organiser des apéros qui mêlent immobilier atypique, art et design.

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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