Agence Biarritz
Marie GARDEIL

Bel appartement entièrement rénové, avec terrasse

BIARRITZ 64200 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville #Appartement contemporain 64.4 M2 533 000 € | RÉF. 3834EAB
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Bel appartement entièrement rénové, avec terrasse

BIARRITZ 64200 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville #Appartement contemporain 64.4 M2 533 000 € | RÉF. 3834EAB
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64200
BIARRITZ
64.4 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
533 000
Prix de vente

C’est au cœur du quartier Saint Martin, dans une copropriété de standing et calme, que prend place cet appartement contemporain de 64m².

Un emplacement idéal pour une vie de quartier agréable et pratique : à moins de deux kilomètres de la Grande Plage et un kilomètre du centre-ville de Biarritz, des commerces et du lac Marion, permettant un mode de vie tout à pieds.

Dès l’entrée de l’appartement, vous serez séduit par les matériaux choisis avec goût et qualité par l’architecte d’intérieur.

Le salon-séjour, baigné de lumière, se voit prolonger par une belle terrasse végétalisée (26m²), idéale pour les moments de détente. La cuisine semi-ouverte sur le séjour ajoute de la convivialité à ce bel espace, offrant ainsi un lieu de vie de près de 40 m².

La chambre avec dressing, exposée Sud-Est, s’ouvre également sur l’extérieur.

Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.

Un box de stationnement se trouve au sous-sol de l’immeuble.

Sa localisation, sa grande terrasse ensoleillée, et la rénovation de qualité dont cet appartement a fait l’objet constitue des atouts majeurs pour ce bien rare.

Copropriété de 152 lots dont 58 à usage d’habitation. Charges annuelles : 996 euros

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 790 et 1090 euros.

RÉF. 3834EAB

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 152 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 150 €
  • Taxe foncière : 941 €
  • Dépôt de garantie : 56 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 142 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 142
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Marie GARDEIL - EI
Agent commercial
RSAC : 878 033 190 Bayonne
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C’est dans le quartier Saint-Charles, un des plus prisés de Biarritz, que l’agence a choisi de s’installer. Un véritable village dans la ville, peuplé de commerces de bouche, de petits restaurants et de belles terrasses. L’agence a planté son décor au cœur du quartier, sur la place centrale.

Dans leur confortable agence, les agents spécialisés en immobilier de luxe de Biarritz vous attendent. Ils sauront être à l’écoute de votre projet et dénicher pour vous des biens immobiliers exclusifs.

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