Agence Biarritz
Anne Cécile DELCAMP

Élégant appartement avec terrasse au coeur de Saint-Martin

BIARRITZ 64200 #Appartement avec jardin #Appartement contemporain #Appartement rénové 64.4 M2 497 500 € | RÉF. 12451EAB
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Élégant appartement avec terrasse au coeur de Saint-Martin
BIARRITZ 64200 #Appartement avec jardin #Appartement contemporain #Appartement rénové 64.4 M2 497 500 € | RÉF. 12451EAB
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64200
BIARRITZ
64.4 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
497 500
Prix de vente

Niché dans le quartier prisé de Saint-Martin, à Biarritz, cet appartement de 64 m² rénové avec soin par un architecte d’intérieur prend place au sein d’une copropriété de standing, alliant sérénité et raffinement. Son emplacement idéal, à moins de deux kilomètres de la Grande Plage et à seulement un kilomètre du centre-ville, des commerces et du lac Marion, offre un quotidien à la fois pratique et privilégié.

À l’intérieur, les volumes optimisés et les finitions de qualité composent un cadre de vie raffiné. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, conjuguant convivialité et fonctionnalité. La chambre, orientée sud-est, bénéficie de rangements intégrés et d’un accès direct vers l’extérieur. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien harmonieux.

Véritable atout de cet appartement, une vaste terrasse de 26 m² se déploie dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour des moments de détente ou de réception. Enfin, un box fermé en sous-sol vient parfaire le confort de cette adresse exclusive.

Ce bien rare séduit par son emplacement recherché, son agencement fonctionnel et ses prestations soignées, offrant une opportunité unique de profiter de Biarritz dans un cadre élégant et apaisant.

Copropriété de 152 lots dont 58 à usage d’habitation. Charges annuelles : 996 euros

.

 

RÉF. 12451EAB

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 152 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 150 €
  • Taxe foncière : 941 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 142 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 142
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 770 € et 1090 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégant appartement avec terrasse au coeur de Saint-Martin
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Biarritz
Anne Cécile DELCAMP - EI
Agent commercial
RSAC : 901 232 983 Bayonne
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Espaces Atypiques
Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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