Agence Biarritz
Emilie Dupré

T3 en centre-ville de Biarritz à 5mn de la Grande Plage

BIARRITZ 64200 #Appartement centre ville #Appartement contemporain #Appartement rénové 61 M2 495 000 € | RÉF. 8385EAB
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T3 en centre-ville de Biarritz à 5mn de la Grande Plage

BIARRITZ 64200 #Appartement centre ville #Appartement contemporain #Appartement rénové 61 M2 495 000 € | RÉF. 8385EAB
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64200
BIARRITZ
61 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
495 000
Prix de vente

En plein coeur du centre ville de Biarritz et à 5mn de la Grande Plage, ce T3 d’environ 60 m² au sol a été entièrement rénové en 2021.
Il révèle un caractère unique, offrant des volumes généreux et une atmosphère paisible.
Idéalement situé, il se compose de trois pièces intelligemment agencées, avec un espace de vie spacieux. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et des peintures immaculées profite de poutres apparentes qui ajoutent un charme indéniable et un cachet authentique à la pièce.
Une mezzanine surplombe la cuisine ouverte, élégante avec ses finitions en bois et ses équipements modernes, qui s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial.
La chambre, paisible et intime, invite à la détente grâce à son aménagement fonctionnel et son style épuré.
La salle de bains, au style minimaliste, propose une douche à l’italienne et des finitions épurées, garantissant une ambiance à la fois sobre et sophistiquée.

Cet appartement qui profite d’un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités et des lieux emblématiques du quartier, est conçu pour allier confort et esthétique.
L’absence de vis-à-vis assure une tranquillité précieuse, renforçant le caractère rare de ce bien.

Une place de parking sécurisée peut-être vendue en sus.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1.050€ et 1.470€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.f

RÉF. 8385EAB

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 700 €
  • Taxe foncière : 944 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 272 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 en centre-ville de Biarritz à 5mn de la Grande Plage
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Biarritz
Emilie Dupré
RSAC : 750315202 BAYONNE
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Espaces Atypiques
Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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