Agence Biarritz
Jean-Clément Roujean

Entre fronton et tradition, un bien d’exception

AHETZE 64210 #Appartement avec jardin #Appartement rénové par un architecte #Plain-pied 92.01 M2 525 000 € | RÉF. 10974EAB
Appeler
Entre fronton et tradition, un bien d’exception
64210
AHETZE
92.01 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
525 000
Prix de vente

Au coeur vibrant du village, là où bat l’âme basque, s’abrite un appartement de plain-pied d’environ 90 m², lové dans les murs séculaires d’une bâtisse du XVII? siècle. Un lieu rare, chargé d’histoire, qui fait face à la cantxa et s’ouvre tout entier au soleil du sud.

Ici, chaque pierre murmure un souvenir, chaque détail révèle une intention. Les dalles de Bidache, brutes et nobles, racontent le passage du temps, tandis que l’aménagement contemporain dialogue avec l’esprit ancien des lieux. Deux pièces principales, pensées avec justesse, dessinent un espace fluide, sans superflu.

La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, respire la sérénité. La cuisine, sobre et fonctionnelle, s’efface discrètement pour laisser la beauté du cadre s’exprimer. Quant à la chambre, paisible et enveloppante, elle s’ouvre sur l’extérieur ? un lien direct avec la nature et le rythme du village.

La terrasse plein sud, prolongement naturel du séjour, invite à la douceur de vivre : un café face au fronton, une sieste sous la caresse du soleil, un apéritif bercé par le claquement des pelotes. Ici, l’art de vivre basque se vit, simplement, dans sa plus pure évidence.

Un lieu unique, où le charme patrimonial s’unit au confort contemporain, avec grâce et caractère. Une adresse pour les amoureux d’authenticité, d’émotion et de lieux d’exception chargés d’histoire.

Copropriété de 8 lots dont 4 lots d’habitation
Charges annuelles 854€
Pas de procédure en cours.

 

 

RÉF. 10974EAB

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 854 €
  • Taxe foncière : 620 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 375 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 375
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2320 € et 3190 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre fronton et tradition, un bien d’exception
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Biarritz
Jean-Clément Roujean - EI
Agent commercial
RSAC : 804 427 581 Mont-de-Marsan
Formulaire de contact
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Espaces Atypiques
Biarritz
3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.