Agence Pau
Sébastien Pouey

Ancien Moulin dans un écrin de verdure

ASSAT 64510 #Maison avec piscine #Moulin #Un air de campagne 145 M2 445 000 € | RÉF. 5967EAP
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Ancien Moulin dans un écrin de verdure

ASSAT 64510 #Maison avec piscine #Moulin #Un air de campagne 145 M2 445 000 € | RÉF. 5967EAP
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64510
ASSAT
145 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
22600 m2
Terrain
445 000
Prix de vente

Dans un cadre verdoyant et paisible, pour les amoureux de la nature, cette propriété unique offre un mélange de charme historique et de caractère.
Niché au coeur d’un domaine de plus de 2 hectares, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison d’hôtes ou plusieurs logements indépendants.

Le moulin datant de 1839 se compose de deux niveaux, offrant de vastes espaces à aménager selon les besoins. Les grandes ouvertures de part et d’autre apportent une belle luminosité naturelle et offrent une vue dégagée.

La maison principale construite en 1954, d’une superficie de 145 m2, comprend une entrée qui distribue un salon séjour, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu’une salle d’eau.
L’étage se compose de 4 chambres et d’une petite pièce servant de dressing.
Par l’extérieur, on accède à une buanderie indépendante qui peut être rattachée à la maison.

Plusieurs dépendances représentent un bel atout supplémentaire pour envisager diverses possibilités d’aménagements.

Entourée de palmiers, la piscine trône au milieu du parc pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette propriété offre de multiples possibilités pour des projets immobiliers. Qu’on souhaite créer une maison familiale ou développer un projet commercial, ce domaine a le potentiel pour réaliser vos rêves.

Classe énergie : F / Classe Climat : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3090 € et 4230 €.

Contact : Sébastien POUEY –
RSAC Pau 421 883 828

RÉF. 5967EAP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 22600 m2
  • Taxe foncière : 1 007 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 353 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 70 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien Moulin dans un écrin de verdure
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien Pouey - EI
Agent commercial
RSAC : 421 883 828 PAU
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Si l’agence immobilière est installée à Pau, elle étend son expertise sur tout le Béarn. Les conseillers sauront de fait vous aiguiller à la recherche de propriétés atypiques à Billère, Jurançon, Lons, Lescar, Bizanos, Idron ou encore dans le quartier Trespoey.

Dans cette région du sud-ouest de la France, les biens les plus recherchés sont de belles maisons de maître ou des bâtisses bourgeoises. Le marché immobilier est aussi riche en maisons de style anglais – des biens qui témoignent de l’histoire du territoire autrefois occupé par les Anglais –, et en villas ou maisons contemporaines.

 

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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