Agence Pau
Sébastien Pouey

Maison quartier résidentiel

LESCAR 64230 #Maison années 70 #Maison avec jardin 137 M2 465 000 € | RÉF. 3285EAP
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Maison quartier résidentiel

LESCAR 64230 #Maison années 70 #Maison avec jardin 137 M2 465 000 € | RÉF. 3285EAP
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64230
LESCAR
137 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1998 m2
Terrain
465 000
Prix de vente

 

Dans un quartier résidentiel, au calme et à l’abri des regards, cette maison des années 70 de 140 m2 se niche dans un superbe parc arboré de 2000 m2 dont une partie constructible ou piscinable.

L’entrée se veut discrète et se fait côté jardin.
Le couloir dessert un agréable et chaleureux salon séjour avec parquet bois et moulures au plafond, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. De nombreuses ouvertures permettent d’admirer le parc depuis l’intérieur ou depuis la terrasse.
La cuisine attenante et indépendante s’ouvre sur une petite véranda.
Deux chambres et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.

L’escalier bois conduit au premier étage composé de 3 chambres supplémentaires avec poutres apparentes, d’une pièce mansardé faisant office de bureau et d’une salle d’eau commune avec wc indépendants.

Depuis l’entrée, un escalier conduit directement à un sous-sol intégral composé de plusieurs pièces : coin cuisine buanderie, atelier, salle de jeux et rangement.

Une fois l’intérieur rajeunit et modernisé, cette maison idéalement située, à proximité de toutes commodités, deviendra un agréable lieu de vie.

Classe énergie : G / Classe Climat : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3040 € et 4160 €

RÉF. 3285EAP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1998 m2
  • Taxe foncière : 2 799 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 331 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 56 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Pau

Si l’agence immobilière est installée à Pau, elle étend son expertise sur tout le Béarn. Les conseillers sauront de fait vous aiguiller à la recherche de propriétés atypiques à Billère, Jurançon, Lons, Lescar, Bizanos, Idron ou encore dans le quartier Trespoey.

Dans cette région du sud-ouest de la France, les biens les plus recherchés sont de belles maisons de maître ou des bâtisses bourgeoises. Le marché immobilier est aussi riche en maisons de style anglais – des biens qui témoignent de l’histoire du territoire autrefois occupé par les Anglais –, et en villas ou maisons contemporaines.

 

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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