Agence Pyrénées-Orientales

Cocon de charme en plein centre ville

Perpignan 66000 #Appartement atypique #Appartement avec balcon #Appartement centre ville 84 M2 Vendu | RÉF. 5446SL
66000
Perpignan
84 m2
Surface
2
Chambres

Situé au coeur de Perpignan, cet appartement niché au sein d’un quartier vivant et authentique bénéficie d’ un emplacement idéal pour un cadre de vie pratique et dynamique à proximité de toutes les commodités.

En poussant la porte de la résidence rénovée, le visiteur découvre le charme authentique d’époque avec ses vitraux et carreaux de ciment dans les parties communes.

Dès l’entrée, le visiteur est séduit par l’atmosphère chaleureuse de cet appartement ouvrant sur une belle pièce à vivre conviviale.

La cuisine ouverte sur le séjour/salon crée un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux autour d’un îlot central ou du salon pourvu d’une cheminée d’époque qui ajoute une touche d’élégance et de charme à l’ensemble.

En bonus, deux balconnets viennent agrémenter la pièce pour profiter d’une agréable vue sur la rue, parfait pour savourer un café, garantissant le dépaysement !

L’espace nuit n’est pas en reste puisqu’il se compose de 2 chambres confortables, offrant à chacun de ses occupants un espace privé et intime.
La chambre principale au calme et spacieuse bénéficie même d’un grand dressing intégré, garantissant un espace de rangement optimal.

La salle de douche contemporaine offre un espace soigné, moderne et fonctionnel.
Un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à cet espace de vie bien conçu.

Pour compléter l’ensemble un petit local au RDC de l’immeuble , propose un espace de stockage supplémentaire, idéal pour servir de débarras et stationner les 2 roues.

Dans un secteur idéal, au coeur de Perpignan à quelques minutes seulement de la gare, cet appartement offre un mélange parfait de charme d’époque et de confort moderne créant ainsi un espace de vie unique en son genre !

A 500m de la Gare
Aux pieds des Commerces, Restaurants, Ecoles et transports en communs…

CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 471euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Sophie Lebourg EI
RSAC 852853621 de Perpignan

RÉF. 5446SL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 920 €
  • Taxe foncière : 825 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 122 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 122
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cocon de charme en plein centre ville

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Espaces Atypiques
Pyrénées Orientales

L’agence immobilière des Pyrénées Orientales déniche des biens atypiques

 

C’est au cœur de la ville de Perpignan, dans la plaine du Roussillon, que l’agence immobilière des Pyrénées Orientales se spécialise dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. Elle étend son expertise sur l’ensemble du département des Pyrénées orientales. Bordé par l’Espagne et l’Andorre, ce département offre un paysage varié entre terre et mer. Un vrai terrain de jeu pour les équipes les équipes d’experts en immobilier, qui dénichent des biens sublimés par des cadres réservés et variés.

Les biens immobiliers proposés par l’agence ne sont pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de style et d’individualité. Maisons contemporaines avec piscine, villas d’architecte, maisons de ville, mas se dressent dans les villes et communes telles que Thuir, ou Saint Nazaire, dans des cadres verdoyants. Au cœur de Perpignan ou de Banyul-sur-mer, les maisons de villes, appartements, duplex, offrent un cadre urbain proche de la mer. 

Plus qu’un investissement immobilier, l’agence Espaces Atypiques Pyrénées Orientales sait que vous êtes à la recherche d’un lieu de vie, d’un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants.

 

35 bd St Assiscle - 66000 Perpignan
sur RDV
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