Agence Pyrénées Orientales
Mathieu FABRE

Loft de caractère dans un secteur recherché

PERPIGNAN 66000 #Appartement avec terrasse #Loft #Loft Story 209 M2 362 000 € | RÉF. 9647MF-3
Appeler
Loft de caractère dans un secteur recherché
66000
PERPIGNAN
209 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
362 000
Prix de vente

Situé dans un village proche de Perpignan ce loft d’exception marie avec élégance le charme d’antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique et raffiné.

Dès l’entrée, l’atmosphère authentique se révèle à travers les pierres apparentes, les poutres en acier façon Eiffel et le béton ciré qui habille les sols avec caractère. Ces matériaux bruts et intemporels apportent une identité forte et un cachet incomparable à l’ensemble du lieu.

Au coeur de la maison, une vaste pièce de vie baignée de lumière dévoile une hauteur sous plafond impressionnante, sublimée par des touches industrielles et un jeu harmonieux entre textures et matières. La cheminée d’époque apporte une note chaleureuse, idéale pour des instants de convivialité.

L’espace nuit, pensé pour allier confort et esthétisme, comprend trois chambres aux volumes généreux, dont une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau au design épuré, un espace bureau et une buanderie viennent compléter ce niveau.

À l’extérieur, deux terrasses sans vis-à-vis invitent à la détente dans un cadre préservé, où la pierre et le bois s’accordent à merveille pour créer une atmosphère apaisante et intemporelle.

Ce bien unique séduit par son équilibre parfait entre authenticité et modernité, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour préserver le charme d’autrefois tout en offrant un confort absolu.

Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire pour compléter cet espace hors du commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2780 euros.

RÉF. 9647MF-3

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Taxe foncière : 1 531 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 130 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 130
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2070 € et 2850 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft de caractère dans un secteur recherché
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Pyrénées Orientales
Mathieu FABRE
RSAC : 799796537 Perpignan
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Espaces Atypiques
Pyrénées Orientales
35 bd St Assiscle - 66000 Perpignan
sur RDV
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