Agence Pyrénées Orientales

Chalet d’exception au coeur de Font Romeu

FONT ROMEU ODEILLO VIA 66120 #Demeure de caractère #Gueules de bois #Maison en bois 171.37 M2 Vendu | RÉF. 8114YS
66120
FONT ROMEU ODEILLO VIA
171.37 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau

Niché dans un écrin de nature, ce superbe chalet est un véritable bijou. Sa configuration inversée permet de maximiser la vue depuis le séjour, alliant parfaitement le charme montagnard à un raffinement moderne.

En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée qui mène à un local, une buanderie et un garage, offrant une fonctionnalité optimale. Un escalier intérieur en ossature bois vous conduira à l’espace nuit, intelligemment agencé avec quatre suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle d’eau. La suite principale, spacieuse (plus de 20 m²), est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC privatif, créant un véritable havre de paix. De plus, un grand balcon de 37 m² vous invite à profiter de l’air pur des montagnes.

Au dernier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un coin salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Cet espace lumineux s’ouvre sur un balcon de plus de 30 m², parfait pour des moments de détente en plein air.

Le chalet assure un confort optimal avec son plancher chauffant et sa large cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver.

CLASSE ENERGIE : C (60) / CLASSE CLIMAT : C (11)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 880 € et 1270 €

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un chalet d’exception à Font Romeu, alliant modernité, confort et beauté naturelle.

 

RÉF. 8114YS

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 60 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 60
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 880 € et 1270 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet d’exception au coeur de Font Romeu
Espaces Atypiques
Pyrénées Orientales
35 bd St Assiscle - 66000 Perpignan
sur RDV
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