Nichée entre Thuir et Perpignan, à seulement 20 minutes des plages, cette villa de 170 m² habitables séduit par son emplacement au calme, son absence de vis-à-vis et son ambiance chaleureuse et moderne.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent : un vaste salon-séjour traversant, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, s’ouvre sur une terrasse accueillante, protégée par une pergola bioclimatique. L’ensemble forme un véritable coeur de vie tourné vers l’extérieur, idéal pour les beaux jours.

La parcelle, en quatre faces, avoisine les 1000 m² et a été pensée pour un entretien facile, avec arrosage intégré, végétation maîtrisée, cuisine d’été et une piscine maçonnée de 10×5 m, à l’abri du vent et des regards.

Côté nuit, la maison propose une suite parentale de plain-pied de 32 m² avec dressing sur mesure et salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu’un bureau, une buanderie et des WC invités. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une petite pièce polyvalente (bureau ou chambre d’appoint), une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des WC indépendants.

La rénovation complète de 2021 met en valeur une construction traditionnelle très qualitative, dotée d’équipements contemporains : domotique, climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries Technal grand format, robinetterie Grohe? Chaque détail a été soigné.

Un garage, un grand portail motorisé et plusieurs stationnements intérieurs complètent l’ensemble.

Une maison prête à vivre, où tout a été pensé pour conjuguer confort, esthétique et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie : entre 1050 euros et 1480 euros.