Neuf : Rez-de-jardin à proximité du quartier Européen
Située sur les bords de l’Aar, à proximité du quartier d’affaires du Wacken et à seulement quelques minutes d’un arrêt de Tram, cette résidence d’exception se niche dans un cadre de verdure aux extérieurs particulièrement soignés. Au coeur d’un quartier recherché à la fois paisible et urbain, elle propose une architecture élégante laissant la part belle aux matériaux de qualité et à la luminosité avec de nombreuses ouvertures sur l’extérieur
Ce rez-de-jardin de 122 m² bénéficie d’une terrasse de 32 m² idéalement orientée Sud-Ouest et d’un agréable jardin de 496 m². Une confortable entrée dessert la pièce de vie de 46 m² dotée d’une cuisine semi-ouverte. Ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse baignent l’atmosphère d’une abondante luminosité. L’espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. Une cave s’ajoute aux prestations de ce bien qui dispose d’un confort de vie optimal notamment grâce à un système de plancher chauffant-rafraîchissant.
Des garages en sous-sol sont proposés en sus.
Sa situation exceptionnelle, au coeur d’un quartier recherché et l’architecture originale de cette résidence à taille humaine constituent un écrin de choix pour ce bien d’exception.
Piste cyclable : 1 min
Tram B et E : 5 min
Autoroute M35 à 1 min
Gare TGV : 2,5 kms
Aéroport : 17 min
CLASSE ENERGIE : vierge / CLASSE CLIMAT : vierge.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 496 m2
- 31 lots de copropriété
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
