Dernier étage avec terrasse et vue sur l’Ill
Idéalement situé au fond d’une impasse au bord de l’eau, à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville de Strasbourg, dans le micro quartier résidentiel du Gliesberg (Montagne verte), cet appartement de deux pièces prend place au 5e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1974. Il développe une superficie de 50 m2 et offre une terrasse de 42 m2 orientée sud-est / sud-ouest avec une magnifique vue dégagée sur l’eau et la nature.
L’entrée avec puit de lumière offre un espace de rangement et dessert la pièce de vie climatisée de 27 m2 dans laquelle la cuisine équipée avec îlot central et espace repas s’ouvre sur un lumineux séjour, bénéficiant d’un accès direct sur la terrasse. Le dégagement a été astucieusement aménagé en espace bureau sur-mesure avec un coin buanderie.
Une salle d’eau avec puit de lumière et une chambre climatisée offrant un second accès à la terrasse composent l’espace nuit. Une place de parking dans la cour de la copropriété complète les prestations de cet appartement, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la nature en pleine ville.
Bus à 4 minutes à pied
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 980 et 1390 €
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 5
- 5 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 61 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 770 €
- Taxe foncière : 1 200 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 329kWh/m².an42*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- 42kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 980 € et 1390 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
