Duplex de charme et sa terrasse sur les toits

Situé à quelque pas de la presqu’île, cet appartement développe 137 m² sur deux niveaux et prend place aux derniers étages d’une maison bourgeoise alsacienne. Il se distingue par sa rénovation orchestrée avec goût et surtout par son espace extérieur exceptionnel : un toit terrasse de 70 m².

Depuis l’entrée, quelques marches mènent à la pièce de vie composée d’un coin salon et d’un espace salle à manger. Témoignages de l’histoire du bâtiment, les poutres apparentes marquent la transition avec la cuisine ouverte entièrement équipée. Les teintes claires et la décoration minimaliste confère à ce niveau une agréable sensation d’espace. Fruit de la réunion d’un second appartement, la partie nuit accueille un dressing avec ses aménagements sur mesure, trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain.

Depuis le salon, un escalier aérien conduit au niveau supérieur consacré à la suite parentale. Lovée sous les toits elle déploie tout le charme des mansardes et s’ouvre sur l’atout majeur de ce bien d’exception : une terrasse avec vue panoramique sur les toits de la Krutenau. Doté de nombreux éclairages, cet extérieur hors du commun appelle à des moments de détente et de convivialité à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une grande cave

Un grenier

Possibilité de louer un double garage en bas de l’immeuble

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2018 : 1034 €