Agence Alsace

Loft contemporain et son patio

STRASBOURG 67000 #Loft 155 M2 Vendu | RÉF. Alsace-507
67000
STRASBOURG
155 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé à seulement deux pas du centre-ville de Strasbourg et du quai Saint-Jean, ce loft de 155 m² prend place au premier étage avec ascenseur. Il se niche à l’abri des regards dans la cour intérieure d’un édifice datant du début XXe et inscrit au titre des monuments historiques de France. Issu de la réhabilitation d’un cabinet médical, il a bénéficié d’une rénovation complète en 2015 et accueille aujourd’hui un lieu de vie d’exception complété par un agréable patio de 20 m².

L’entrée offre un accès direct à la pièce de vie comprenant un espace bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble sublimé par de hauts plafonds bruts de style industriel culminant à 3,45 m s’articule autour du patio permettant de profiter d’un extérieur en toute intimité.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu’une seconde une chambre disposant de sa salle d’eau privative. En fonction des envies, une pièce faisant actuellement office de stockage et de bureau pourra aisément être utilisée en chambre supplémentaire.

Ses volumes surprenants, ses notes industrielles soulignées par des matériaux bruts et surtout son extérieur généreux font de ce loft un bien rare permettant d’allier l’intimiste à un idéal de vie au plus proche de l’hyper-centre.

Commerces à 2 minutes à pied

Ecoles à élémentaires à 10 minutes à pied

Tram en face de l’immeuble

RÉF. Alsace-507

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 344 €
  • Taxe foncière : 1 345 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 81 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 19 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft contemporain et son patio

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Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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