Agence Alsace

Triplex d’exception vue cathédrale

STRASBOURG 67000 #Appartement atypique #Appartement de luxe 188 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0295EAS
67000
STRASBOURG
188 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Niché aux derniers étages d’un bâtiment du XVIIe siècle, au cœur du centre historique de Strasbourg, cet appartement de caractère de 188 m² a bénéficié d’une rénovation de standing imaginée par l’architecte Catherine Briot Gomez. Véritable écrin habillé de matériaux nobles et d’aménagements sur-mesure, il offre deux espaces extérieurs ainsi qu’une vue imprenable sur la cathédrale.

L’escalier en bois d’époque soigneusement conservé mène à la majestueuse pièce de vie de plus de 100 m² agrémentée d’un parquet doussié massif. Organisée autour d’une cheminée à double foyer, elle accueille un espace salon à la vue imprenable sur la cathédrale ainsi qu’un vide sur séjour renforçant la sensation de volume. Entièrement réalisée sur-mesure avec des équipements haut-de-gamme, la cuisine ouverte se déploie autour d’un espace convivial en marbre de Carrare blanc.

Le majestueux escalier d’époque mène à l’étage supérieur dévoilant un agréable coin lecture avec une vue plongeante sur le séjour. Dans son prolongement des espaces de rangement se dissimulent derrière un mur paré d’un profond bleu Klein. Un jeu de transparence laisse entrevoir la végétation du premier espace extérieur. Ce niveau accueille également une suite disposant de sa salle d’eau privative ornée de mosaïques en verre de Murano et d’un accès à une terrasse avec son jardin suspendu.

Toujours en transparence, un escalier de verre et de métal conduit à l’étage supérieur qui révèle tout le charme des mansardes et des poutres apparentes. Il offre une chambre accompagnée de son espace bureau lové sous les toits et d’une salle de bain comme un cocon avec sa baignoire à pieds. Une seconde terrasse, tel un havre de paix perché sur les toits de la ville, vient sublimer les prestations de ce niveau.

Charme de l’ancien et épure du design contemporain se conjuguent à merveille dans ce bien exceptionnel qui bénéficie d’une situation idéale, à proximité de toutes les commodités du centre-ville.

RÉF. Alsace-0295EAS

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 600 €
  • Taxe foncière : 1 641 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 239 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 55 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex d’exception vue cathédrale

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AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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