Maison loft dans un ancien atelier
Située dans un quartier paisible du Sud de Strasbourg, cette maison de 223 m² a été construite dans les années 40 sur un terrain de plus de 5 ares. Elle abritait à l’origine un atelier de taille de pierre et de marbrerie et a bénéficié d’une extension à la fin des années 90.
L’espace de vie prend place au 1er étage et se compose d’un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition. Trois arches en grès le séparent de la vaste cuisine dînatoire agrémentée d’un îlot central et d’équipements haut-de-gamme. Depuis le séjour principal, quelques marches mènent à un salon à l’esprit Mondrian dont la large baie vitrée s’ouvre sur la terrasse de 40 m² orientée Sud-Est. Situé en contrebas de cette dernière, le jardin clos et arboré est susceptible d’accueillir une piscine. Une pièce de 30 m², actuellement aménagée en bureau et en salon TV vient compléter ce niveau.
Le deuxième étage accueille deux belles chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau et son sauna. Enfin, le rez-de-chaussée offre une chambre supplémentaire, une salle d’eau ainsi qu’un accès au garage et au jardin.
Ses espaces extérieurs, ses volumes généreux et son histoire singulière constituent tout le charme de cette propriété qui permettra à ses futurs acquéreurs de profiter d’un îlot de verdure à proximité de toutes les commodités.
Double garage en enfilade
Commerces à 5 min
Bus à 2 min
Tram à 5 min
Ecole à 3 min
Gare de Strasbourg à 15 min en voiture
Accès autoroute proche
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 585 m2
- 2 lots de copropriété
- Charges annuelles : 75 €
- Taxe foncière : 1 900 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
