Agence Alsace

Duplex avec terrasse

Duppigheim 67120 #Appartement dernier étage 150 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0239EAS
67120
Duppigheim
150 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé en bordure de champ, dans une rue calme du village de Duppigheim, ce duplex de 150 m² offre une terrasse de 29 m² à la vue dégagée. Fruit d’une rénovation haut de gamme en 2016, ce bien se situe au 1er et 2e étages d’une copropriété de 3 lots. Il bénéficie d’une entrée indépendante ainsi que d’une cour et d’un petit jardin privatif.

Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la pièce de vie déploie une surface de 60 m² et comprend un salon, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée et complétée d’une cave à vin encastrée. L’imposant IPN volontairement conservé et mis en valeur confère à la pièce une tonalité industrielle. Une large baie vitrée s’ouvre sur la terrasse idéalement exposée Sud Ouest qui offre une vue dégagée sur la nature environnante. Ce premier niveau accueille également deux chambres dont une de 20 m² avec rangements sur mesure et donnant sur un balcon.

Un escalier aux lignes contemporaines mène au niveau supérieur composé d’une chambre de 19m² avec son dressing de 12 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une dernière chambre ainsi que d’espaces de rangements. Son esthétique contemporaine, ses finitions de qualité et ses espaces extérieurs font de ce duplex un bien idéal pour une famille à seulement 15 minutes de Strasbourg.

Garage fermé

Chauffage au sol

Climatisation

Adoucisseur d’eau

Isolation par l’extérieur

Accès autoroute à 3 min

Commerces dans le village à moins de 5 min à pied

RÉF. Alsace-0239EAS

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 3 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 848 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 99 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 22 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec terrasse

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Espaces Atypiques
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Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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