Maison familiale et son jardin

Située au coeur du quartier des Capucins, dans un environnement résidentiel et verdoyant à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville de Strasbourg, cette maison de 183 m² construite dans les années 30 prend place sur un terrain de 420 m². Elle a bénéficié de rénovations successives depuis les années 2000 pour devenir un lieu de vie familial et chaleureux adapté à un art de vie dans l’air du temps.

L’entrée s’ouvre sur un pallier puis un hall qui dessert le séjour de 35 m² réchauffé par un poêle. Doté d’une orientation Sud-Ouest, il offre une agréable luminosité et donne sur une terrasse de 25 m² surplombant le jardin. La cuisine dînatoire indépendante déploie de généreux volumes propices à la vie de famille et se voit également prolongée par une salle à manger. Une salle d’eau complète le rez-de-chaussée.

L’étage supérieur accueille quant à lui une salle de bain ainsi que quatre chambres dont une disposant de son balcon avec vue sur le jardin. Lové sous la charpente, le dernier étage propose deux chambres supplémentaires. Un sous-sol occupant toute la surface de la maison ainsi qu’un garage viennent parfaire les nombreux atouts de ce bien.

2 places de stationnement dans la cour
Commerces à 5 min à pied
Ecoles à 5 min à pied
Transports bus à 1 min à pied
Tram à 5 min en vélo

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3470 et 4740€