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Joris JAEGGY

Attique de standing et ses terrasses

MITTELHAUSBERGEN 67206 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 150 M2 635 000 € | RÉF. 1242
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MITTELHAUSBERGEN 67206 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 150 M2 635 000 € | RÉF. 1242
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67206
MITTELHAUSBERGEN
150 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
635 000
Prix de vente

Situé à 10 minutes de Strasbourg, cet appartement de 150 m2 prend place au deuxième et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 5 lots construite en 2017. Doté de deux belles terrasses de 21 et 15 m2 idéalement orientées, il se distingue par la grande qualité de ses prestations, à l’image des nombreuses menuiseries sur-mesure réalisées par un ébéniste meilleur ouvrier de France.

L’entrée se présente en dégagement avec rangements intégrés, s’ouvrant sur la spacieuse pièce de vie de 62 m2 agrémentée de 3 mètres linéaires de placards. De larges baies vitrées baignent l’atmosphère d’une abondante luminosité et offrent des accès de plain-pied aux deux terrasses orientées sud-est et sud-ouest. Avec ses lignes épurées, la cuisine sur-mesure équipée avec de l’électroménager haut de gamme prend place dans le prolongement du séjour.

L’espace nuit se compose d’une salle de bain avec baignoire et douche, de deux chambres et d’une suite parentale de 24 m2 dotée d’un dressing sur-mesure, d’une salle d’eau privative et d’un accès direct sur la terrasse de 15 m². Une buanderie/cellier vient parfaire l’ensemble.

Vendu avec un double garage et une place de parking PMR en extérieur, l’appartement se distingue par sa grande fonctionnalité et ravira les amateurs du confort contemporain.

Supermarché à 10 min à pied
Professionnels de santé (dentiste, médecin, kinésithérapeute) à 10 min à pied
Arrêt de bus à 10 min à pied

 

RÉF. 1242

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 1 563 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 59 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 59
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 770 € et 1090 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Attique de standing et ses terrasses
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Votre contact Espaces Atypiques
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Joris JAEGGY - EI
Agent commercial
RSAC : 894 407 782 Strasbourg
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