Agence Alsace

Maison familiale à quelques pas du centre-ville

OBERNAI 67210 #Demeure de caractère #Maison avec jardin 192 M2 Vendu | RÉF. 1499-1
67210
OBERNAI
192 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
682 m2
Terrain

Idéalement située au coeur d’un quartier paisible et à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités offertes par le centre-ville, cette maison de 192 m² construite en 1988 prend place sur un terrain verdoyant et piscinable de 6,8 ares. Son entretien soigné et sa faible consommation énergétique en font un bien de qualité qui n’attend qu’un rafraîchissement dans l’air du temps pour révéler tout son potentiel.

L’entrée dévoile un espace de vie accueillant, où le salon et la salle à manger profitent d’une belle luminosité. La cuisine équipée s’ouvre sur une véranda chauffée de 32 m², un véritable prolongement de l’habitation, offrant un espace de détente agréable en toutes saisons. Le spa intégré invite à la relaxation, tandis qu’une petite salle à manger attenante peut aisément se transformer en bureau selon les besoins.

À l’étage, une chambre parentale dotée d’une mezzanine constitue un espace intime et modulable. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau, garantissant un confort optimal au quotidien.

L’extérieur est une invitation à la sérénité, avec un jardin arboré qui confère à la propriété une atmosphère paisible. Le lotissement résidentiel dans lequel elle se situe assure un cadre de vie privilégié. Les écoles, commerces et infrastructures sont facilement accessibles, facilitant le quotidien. Ce bien aux volumes généreux et à l’emplacement recherché s’accompagne d’un garage double et d’une cave.

Commerces à 10 min à pied et 5 min en vélo
Ecoles à 6 min en voiture
Gare à 9 min en vélo

 

RÉF. 1499-1

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 682 m2
  • Taxe foncière : 1 463 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 138 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 138
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2120 € et 2930 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espaces Atypiques
Alsace
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire