Duplex sous les combles dans l’ancien Graffenstaden

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex de caractère offre une surface carrez de 66 m² pour un total de 120 m² au sol. Ce bien atypique, niché au deuxième et troisième étage, incarne le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes qui confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse et singulière.

Dès l’entrée, au deuxième niveau, l’agencement propose une chambre confortable, un bureau fonctionnel, une salle de bain et une cuisine indépendante. La pièce de vie se distingue par ses poutres, son insert et s’ouvre sur un balcon. L’escalier mène ensuite au dernier étage, où une vaste chambre de 30 m² au sol complète l’ensemble.

L’emplacement de ce bien constitue un atout majeur. Situé à deux pas des transports en commun, il offre un accès facilité aux écoles, aux établissements d’enseignement supérieur et à une multitude de commerces. La présence de parcs verdoyants à proximité immédiate assure un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air.

Complété par deux places de stationnement couvertes, une cave ainsi qu’une terrasse privative au rez-de-chaussée, ce bien séduit par son caractère atypique souligné par les poutres apparentes et ses espaces sous combles qui lui confèrent un charme unique. Un lieu de vie singulier, pensé pour ceux qui recherchent un appartement à la fois chaleureux et accueillant.

Commerces à 5 minutes à pied
Écoles à 2 minutes à pied
Transports en commun à 3 minutes à pied