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Claire EICHENLAUB

Maison familiale avec vue sur les Vosges

PLAINE 67420 #Maison avec jardin #Maison avec vue 181 m² 485 000 € RÉF. 1836
Appeler
Maison familiale avec vue sur les Vosges
67420
PLAINE
181
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
6256
Terrain
485 000
Prix de vente

Construite en 2000 au sein d’un environnement préservé, cette maison contemporaine déploie une surface habitable de 181 m² sur un terrain arboré de 62 ares. Nichée à 500 mètres d’altitude, la propriété se distingue par ses volumes généreux, son niveau de confort et ses vues dégagées sur les massifs environnants, offrant une immersion totale dans un cadre verdoyant.

L’entrée du rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de vie regroupant le salon, la salle-à-manger et la cuisine. Cet espace chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, bénéficie d’une belle clarté grâce aux ouvertures encadrant la crête des Vosges. Ce niveau fonctionnel accueille également un cellier, une buanderie, une salle d’eau et un accès au garage.

L’étage révèle une mezzanine distribuant un espace nuit composé de trois belles chambres et d’une salle de bain. Un grand atelier, accessible depuis un autre escalier, laisse imaginer un lieu de création artistique ou un espace nuit supplémentaire pour recevoir.

À l’extérieur, un vaste parc arboré enveloppe la maison, garantissant une véritable déconnexion et un calme absolu. Un abri de stockage attenant au garage complète les aménagements du jardin. Bien que la propriété s’intègre harmonieusement dans une nature sauvage au coeur de la Haute-Vallée de la Bruche, elle conserve un ancrage très pratique. Le centre du village, son école primaire et ses artisans se trouvent à proximité, tandis que la gare et les commerces sont accessibles en cinq minutes en voiture. Les commodités de Schirmeck, la station de ski du Champ du Feu ou la métropole strasbourgeoise se rejoignent par ailleurs aisément.

L’alliance entre une construction récente, des espaces modulables et un environnement paysager singulier confère à cette demeure un caractère résolument atypique. Ce refuge s’impose comme une adresse idéale pour un projet de vie conjuguant nature et accessibilité, invitant naturellement à venir en découvrir toutes les subtilités lors d’une visite.

 

RÉF. 1836

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 6256 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 1 055 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 168 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 168
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1970 € et 2710 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 934351644 Strasbourg
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