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Sébastien DEPREZ

Appartement de standing avec terrasse sur les hauteurs du Rebberg

MULHOUSE 68100 #Appartement avec terrasse #Appartement bourgeois 183 M2 675 000 € | RÉF. 1235
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Appartement de standing avec terrasse sur les hauteurs du Rebberg

MULHOUSE 68100 #Appartement avec terrasse #Appartement bourgeois 183 M2 675 000 € | RÉF. 1235
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68100
MULHOUSE
183 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
675 000
Prix de vente

Niché au coeur d’un quartier verdoyant particulièrement recherché pour son calme et son environnement privilégié, cet appartement de 183 m² aux finitions haut de gamme prend place en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de standing avec piscine. Rénové avec le plus grand soin dans un style empreint d’une rare élégance, il profite d’une terrasse courant sur toute sa superficie et offre une agréable vue sur la verdure.

L’entrée s’ouvre sur un confortable vestibule dans lequel une assise sur mesure définit la transition avec les pièces de réception. Un espace bibliothèque réchauffé par une cheminée marque l’entrée dans le séjour. Celui-ci accueille un espace salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine blottie derrière de superbes panneaux ajourés délimitant ainsi l’espace tout en assurant la continuité de l’ensemble. De nombreuses ouvertures permettent un accès de plain-pied à la terrasse, véritable prolongation des volumes intérieurs. Derrière une porte discrète se cache un home cinéma intimiste, comme un appel à revisiter les classiques du 7e art.

Un premier espace nuit se trouve derrière la partie salon et comprend deux chambres dotées de rangements sur mesure qui se partagent une salle d’eau. La suite parentale prend place quant à elle à l’autre extrémité de l’appartement. Elle débute par une salle de bain avec douche et baignoire îlot qui mène à la chambre et à son bel espace dressing attenant.

Une buanderie, un cellier, une cave ainsi que deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare tant par la grande qualité de ses finitions et aménagements que par sa situation au plus grand calme.

Commerces à 15 min à pied
Ecoles à 15 min à pied
Transports (tram, bus, autoroute) à 5 min à pied

Prix net vendeur 640 000
Honoraires de 5,47% à la charge de l’acquéreur soit 35 000€TTC

RÉF. 1235

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 28 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 8 584 €
  • Taxe foncière : 4 915 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 123 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 123
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1343 € et 1817 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 35 003 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing avec terrasse sur les hauteurs du Rebberg
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien DEPREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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