
Appartement contemporain et son toit-terrasse
Appartement contemporain et son toit-terrasse
Situé à proximité immédiate de Mulhouse, cet appartement contemporain de 87 m², au premier étage d’une petite copropriété de cinq lots, bénéficie d’une localisation idéale, à quelques pas des commodités et des axes routiers. Construit en 2017, ce bien moderne se distingue par son agencement soigné et sa superbe terrasse en rooftop de 95 m².
L’intérieur de cet appartement est baigné de lumière grâce à son exposition optimale. L’espace de vie de 55 m², constitué d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, bénéficie de grandes ouvertures sur l’extérieur, permettant à la lumière naturelle de circuler librement tout au long de la journée. Les matériaux de qualité, tels que le carrelage, et l’agencement fonctionnel confèrent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et moderne. L’appartement comprend également deux belles chambres et une salle de bain.
Un escalier, directement accessible depuis la cuisine, mène vers la terrasse de toit, véritable havre de paix à la vue dégagée. Aménagée avec des divers espaces et des éléments paysagers en pots, elle dispose de l’eau et de l’électricité, et est équipée d’un système d’arrosage automatique pour un entretien facilité.
L’appartement bénéficie d’une isolation extérieure et d’un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur réversible, permettant à la fois un confort thermique en hiver et une fraîcheur agréable l’été. Le double vitrage avec volets électriques, la VMC, la fibre et l’alarme renforcent le confort et la sécurité des lieux. La situation du bâtiment, en bout d’impasse, garantit calme et tranquillité, dans un environnement paisible, tout en étant proche des écoles, commerces et autres services. Un petit espace privé sous l’appartement offre une solution de stockage pour entreposer vélos ou mobilier de jardin tandis qu’un double carport vient compléter les prestations du bien.
Ce bien rare représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d’un bien fonctionnel et confortable avec un espace extérieur sortant de l’ordinaire.
Commerces à 5 min en voiture
Ecoles à 5 min en voiture
Autoroute à 6 minutes en voiture
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Stationnement : 2 places
- 5 lots de copropriété
- Taxe foncière : 1 034 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 72kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 550 € et 790 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
