Agence Alsace

Loft au cœur d’un ancien site industriel

MULHOUSE 68200 #Loft 160 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0075EAS
68200
MULHOUSE
160 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à deux pas du centre-ville de Mulhouse, ce loft de 160 m² en premier étage prend place dans une ancienne manufacture. Construite en 1919, elle accueillait la production de machines destinées à l’industrie alimentaire avant d’être réhabilitée en 2008 et divisée en 54 logements.

L’entrée offre un accès direct au vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis les plafonds bruts à 4,10 m jusqu’aux hautes ouvertures l’authenticité du style industriel a su être habilement préservée. De plus, l’orientation Sud-Sud-Est confère à l’espace une luminosité constante. Une salle de bain complète ce premier niveau. L’accès à l’étage supérieur s’effectue par un escalier en béton brut menant d’abord à une mezzanine en demi-niveau offrant une vue plongeante sur la pièce de vie.

L’espace nuit comprend une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi que deux chambres mansardées nichées dans la charpente apparente de l’édifice. Le couloir menant aux chambres présente de nombreux espaces de rangement. Les prestations sont également orientées vers le confort avec un chauffage au sol et une isolation performante garantissant de faibles charges. Enfin, les habitants de la copropriété profitent d’un cadre privilégié agrémenté d’espaces verts et à l’écart de toute circulation automobile.

La luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie ainsi que l’omniprésence des matériaux bruts sont autant d’atouts pour ce bien coup de cœur qui saura séduire les amateurs des codes industriels.

Deux places de parking privatives et une cave.

Accès facile et rapide à l’autoroute A36.

Tram à 700m.

RÉF. Alsace-0075EAS

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 54 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 263 €
  • Taxe foncière : 904 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 148 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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