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Sébastien DEPREZ

Propriété contemporaine aux prestations de standing

FLAXLANDEN 68720 #Immobilier de prestige #Maison d'architecte 458 M2 2 100 000 € | RÉF. 1353
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FLAXLANDEN 68720 #Immobilier de prestige #Maison d'architecte 458 M2 2 100 000 € | RÉF. 1353
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68720
FLAXLANDEN
458 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1873 m2
Terrain
2 100 000
Prix de vente

Située au cœur d’une commune verdoyante à seulement 15 minutes du centre-ville de Mulhouse, cette propriété de 19 ares avec piscine en bordure de champs comprend une maison de 333 m² ainsi que deux maisons jumelées indépendantes. Avec ses prestations haut de gamme et ses volumes hors du commun, elle constitue un bien rare au sein d’un environnement privilégié.

Dès l’entrée dans la maison, la luminosité accroche le regard grâce aux nombreuses et larges ouvertures et à la triple exposition de la pièce de vie. Le sol en marbre noir qui se poursuit harmonieusement sur certains pans de mur confère au lieu une atmosphère cossue. La vaste cuisine ouverte et son îlot central viennent ponctuer l’ensemble d’une touche de couleur tandis qu’un escalier aérien au garde-corps en verre mène trône telle une sculpture centrale et mène à l’étage supérieur qui se trouve également desservi par un ascenseur d’exception entièrement vitré.

Celui-ci comprend une mezzanine ainsi que deux suites avec salle d’eau aux volumes généreux (38 et 28 m²) et aux larges ouvertures donnant sur la verdure. La chambre parentale se voit prolongée par une terrasse de 30 m². Le sous-sol accueille quant à lui un espace entièrement dédié à la détente composé d’une salle avec spa et sauna, d’une salle d’eau, d’une salle de maquillage et surtout d’un impressionnant dressing aux parois vitrées. Une buanderie, un local technique ainsi qu’une cave complètent ce niveau.

Face à ce premier bâtiment, avec pour trait d’union la piscine entourée de son jardin soigneusement paysagé, une vaste salle de sport prend place dans un édifice indépendant. Enfin, la propriété comprend également deux maisons jumelées possédant chacune un garage et une cave. Elles affichent le même niveau de finition et de confort que la maison principale.

Ce bien unique propose un art de vie d’exception avec ses volumes et ses prestations incomparables.

Commerces à 5 min en voiture
Écoles à 5 min en voiture
Gare de Flaxlanden à 3 min en voiture

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 560 € et 2 170 €

RÉF. 1353

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1873 m2
  • Taxe foncière : 189 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 61 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 61
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1560 € et 2170 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien DEPREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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