Agence Alsace
Morgane SCHLATTER

Loft esprit industriel et sa terrasse privative

ILLFURTH 68720 #Loft 150 M2 335 000 € | RÉF. 1672
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Loft esprit industriel et sa terrasse privative
ILLFURTH 68720 #Loft 150 M2 335 000 € | RÉF. 1672
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68720
ILLFURTH
150 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
335 000
Prix de vente

Né de la réhabilitation audacieuse d’un ancien entrepôt, ce loft de 150 m² Carrez se niche dans une petite copropriété de cinq lots au sein d’une commune recherchée pour son cadre de vie et sa situation privilégiée, à proximité d’Altkirch et de Mulhouse. Ce bien rare séduit par son architecture singulière et ses volumes généreux. Il dispose d’un bel espace extérieur d’environ 80 m² comprenant une terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air.

Dès le seuil franchi, le caractère industriel s’impose, notamment par la présence de l’escalier métallique, véritable pièce maîtresse structurelle et décorative. L’espace de vie principal, inondé de lumière grâce aux vastes baies vitrées, réunit le salon-salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet agencement ouvert crée une atmosphère conviviale et projette l’oeil vers l’extérieur, offrant un prolongement naturel sur la terrasse.

L’étage distribue l’espace nuit comprenant trois chambres à coucher, dont une avec dressing, ainsi qu’une chambre mansardée avec dressing. Une salle de bains familiale, équipée d’une baignoire et d’une douche, apporte tout le confort nécessaire. Un garage au rez-de-chaussée ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent parfaire ce bien.

Ce loft pensé avec soin allie caractère industriel et confort contemporain. Un bien aux volumes généreux et aux finitions soignées, idéal pour les amateurs d’espaces singuliers à la recherche d’un lieu de vie hors du commun.

 

RÉF. 1672

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 487 €
  • Taxe foncière : 1 489 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 138 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 138
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1600 € et 2250 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Morgane SCHLATTER - EI
Agent commercial
RSAC : 930539382 MULHOUSE
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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques. 

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

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