Appartement ancien rénové avec spacieuse terrasse au calme

A proximité immédiate du plateau de la Croix Rousse et de l’ensemble des commodités, cet appartement rénové de 80 m² utiles et 65 m² Carrez, cosy et chaleureux, bénéficie d’une terrasse bucolique de 20m² et prend place au 2ème étage d’un immeuble ancien.

L’entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse orientée plein Sud où se retrouvent tous les codes d’un canut lyonnais : Hauteur sous plafond et plafonds à la française.
Composée d’un espace séjour et d’une cuisine ouverte, elle est surplombée par une mezzanine actuellement utilisée en espace bureau et chambre d’amis.

Dans la continuité, vous trouverez une partie nuit avec deux chambres avec rangements, dont une au calme, côté cour, et avec accès direct à la terrasse.

Ce bien unique et rare sur le secteur, saura ravir les acquéreurs en recherche d’un bien en hypercentre tout en bénéficiant d’un véritable extérieur.

Un local à vélos
Métro Croix Rousse à 5 minutes

Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots
Charges annuelles : 900 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970 et 1360 €

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81