Appartement au caractère affirmé dans un ancien couvent

À l’abri de l’effervescence citadine, en retrait du quai Saint-Vincent, ce lieu atypique de 123 m² au sol (114 m² Carrez) prend place au 2e étage d’un ancien couvent au charme préservé. Un cadre chargé d’histoire, où authenticité et élégance dialoguent à merveille.

L’entrée dévoile une généreuse pièce de vie de presque 60m2, tournée vers une agréable cour intérieure au calme. Sous une majestueuse hauteur sous plafond de plus de 4m, les tomettes anciennes et es verrières d’atelier confèrent une atmosphère unique à cet espace de réception. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l’ensemble.

Un cellier, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu’une salle de bain complètent le premier niveau, pensé pour un confort quotidien optimal.

Un élégant escalier en colimaçon mène à l’espace nuit niché en mezzanine sous une hauteur sous plafond de 2,20m. On y découvre deux chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi qu’un dressing.

Une troisième chambre pourrait aisément être recréée dans l’espace salon, sans altérer la fluidité des volumes.

Un bien rare au coeur du 1er arrondissement de Lyon, idéal pour les amateurs de lieux de vie singuliers mêlant histoire, cachet et confort moderne.

Possibilité de stationnement en location au pied de l’immeuble (120€/mois)

Bien soumis au statut de la copropriété : 31 lots
Charges annuelles : 1 348€

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 400€ et 1 940€

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81