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Adrien AUGIER

Appartement canut au coeur des Pentes de la Croix-Rousse

LYON 69001 #Appartement rénové #Clé en main 87 M2 450 000 € | RÉF. 5785
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Appartement canut au coeur des Pentes de la Croix-Rousse

LYON 69001 #Appartement rénové #Clé en main 87 M2 450 000 € | RÉF. 5785
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69001
LYON
87 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
450 000
Prix de vente

Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, cet appartement canut de 87m² (80m² carrez) prend place au quatrième étage d’un immeuble ancien.

L’entrée avec rangements, mène à une magnifique pièce de vie éclairée par trois grandes fenêtres permettant une réelle convivialité entre l’hôte et ses invités.

La cuisine ouverte entièrement équipée fait face à l’espace séjour / salle à manger. Les pierres et les poutres apparentes soulignent sans équivoque les signes du passé.

Le coin nuit se compose, quant à lui, de 2 chambres et d’une salle de bains.

Les volumes, le cachet et la localisation sont les atouts de ce canut au caractère affirmé.

Cave
Espace de stockage sur le pallier

Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots
Charges annuelles : 1080€

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année
2021 : entre 940€ et 1 310€

RÉF. 5785

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 080 €
  • Taxe foncière : 715 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 166 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 35 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement canut au coeur des Pentes de la Croix-Rousse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Adrien AUGIER
RSAC : 909 000 945 LYON
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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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