Agence Lyon
Adrien AUGIER

Appartement de caractère entièrement rénové au coeur de la Presqu’île

LYON 69001 #Appartement centre ville #Appartement rénové 55 M2 320 000 € | RÉF. 12927
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Appartement de caractère entièrement rénové au coeur de la Presqu’île
LYON 69001 #Appartement centre ville #Appartement rénové 55 M2 320 000 € | RÉF. 12927
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69001
LYON
55 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
320 000
Prix de vente

Entre la place des Terreaux et l’église Saint-Nizier, à quelques pas des quais de Saône, cet appartement de 55m² prend place au 1er étage d’un immeuble ancien au cachet préservé, dans un secteur prisé du 1er arrondissement de Lyon.

Rénové avec soin, ce lieu de vie singulier conjugue avec harmonie authenticité et modernité. Murs en pierre apparente, plafond à la française et belles hauteurs sous plafond témoignent de son âme d’origine, sublimée par une rénovation sobre et élégante.

L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie, orientée sur une paisible cour intérieure. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, se fond parfaitement dans cet espace convivial.

Côté nuit, une astucieuse bibliothèque sur mesure permet de distinguer l’espace chambre de celui dédié au bureau, créant ainsi deux univers distincts et fonctionnels. Une salle d’eau moderne, un dressing bien pensé et des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement optimisé.

Adresse confidentielle, volumes singuliers, atmosphère intimiste : ce bien séduira les amoureux de cachet en quête d’un lieu unique au coeur de la ville.

Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots
Charges annuelles : 900 €

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 520€ et 750€

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81

RÉF. 12927

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 900 €
  • Taxe foncière : 561 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 103 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 103
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 520 € et 750 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère entièrement rénové au coeur de la Presqu’île
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Adrien AUGIER - EI
Agent commercial
RSAC : 909 000 945 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
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Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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