Appartement d’exception avec terrasse et jardin en plein coeur du premier arrondissement de Lyon

À deux pas de l’effervescence lyonnaise et niché en plein coeur du 1er arrondissement, cet appartement singulier conjugue de manière rare et précieuse les atouts de la vie citadine et le privilège d’un véritable jardin privatif.

En retrait de rue, il offre un calme insoupçonné, un écrin préservé où la sérénité s’invite au quotidien, tout en permettant de rejoindre à pied commerces, écoles, restaurants et l’ensemble des commodités du centre-ville.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce lieu a su conserver le charme de l’ancien ? volumes généreux, cachet et authenticité ? tout en proposant une organisation moderne et parfaitement pensée.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur, invitant à prolonger les moments en famille ou entre amis dans le jardin, comme dans une maison au coeur de la ville. L’étage, intimiste, dévoile trois chambres ainsi que des espaces sanitaires élégants et fonctionnels.

Ce bien rare, clé en main, allie raffinement, confort et praticité, offrant à une famille la possibilité de s’ancrer pleinement dans la vie lyonnaise tout en jouissant du luxe rare d’un jardin et du calme absolu.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 1540 euros et 2150 euros.

Contact – Nina : 06 63 64 85 63