Canut rénové au coeur des Pentes

Situé au coeur des pentes, à mi-chemin du plateau de la Croix-Rousse et de la Presqu’île, cet ancien atelier de canuts a été entièrement rénové pour laisser place à un bel appartement de 58m² carrez (+mezzanine de 24m2 non carrez).

Il prend place au 2ème étage d’un immeuble ancien.

L’entrée, aménagée, mène à une spacieuse pièce de vie de 41m2, offrant un calme absolu et un dégagement agréable sur la cour intérieure.

Une cuisine ouverte et entièrement équipée fait face à l’espace séjour / salle à manger, le tout prenant place sous un magnifique plafond à la
française.

Une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent cet espace.

Surplombant la pièce de vie, une mezzanine offre un coin nuit séparé, ainsi qu’un espace bureau.

Une seconde chambre en second jour prend place sous cette mezzanine.

La rénovation contemporaine alliée au charme de l’ancien, le calme et la localisation privilégiée, font de ce bien un véritable coup de coeur.

Local vélo sécurisé
Une cave et un grenier

Soumis au statut de la copropriété : 25 lots
Charges annuelles : 685€

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470€ et 2 030€

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81