Triplex rénové avec vue sur la Saône
Situé sur les quais de Saône , dans le 1er arrondissement de Lyon, à quelques minutes à Pied de la Presqu’île et de toutes ses commodités, cet appartement entièrement rénové de 81m² (47m² carrez) prend place au premier étage d’un immeuble ancien.
Parquet en chêne massif, moulures, pompe à chaleur : tels sont les atouts qui permettent à cet appartement d’allier une atmosphère chaleureuse à une rénovation haut-de-gamme.
L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie en angle composée d’un séjour et d’une cuisine équipée, le tout éclairé par quatre grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la Saône.
Un escalier mène à l’étage inférieur et dessert une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Un sous sol de 34m² complète ce bien et peut être aménagé en fonction des envies.
La rénovation haut-de-gamme, les volumes et la vue imprenable sur la Saône en font un véritable coup de coeur.
Soumis au statut de la copropriété : 9 lots
Charges annuelles : 736 €
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690€ et 950€
Contact : Adrien – 06 09 55 70 81
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- 9 lots de copropriété
- Charges annuelles : 736 €
- Taxe foncière : 600 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 137kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 690 € et 950 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
