
Appartement avec vue Rhône au coeur d’Ainay
Au coeur de la Presqu’île lyonnaise, sur le prisé Quai Gailleton, cet appartement traversant développe 140m2 et prend place au premier etage d’un immeuble ancien.
Dès l’entrée, un dégagement vous conduit aux différentes pièces de l’appartement.
Une belle verrière d’atelier dévoile une cuisine équipée lumineuse avec espace dinatoire.
Deux chambres avec placard prennent également place sur cour.
Côté Rhone, L’espace séjour / salle à manger, baigné de lumière, offre une vue sur le fleuve et les quais. Une alcôve dissimule le coin TV pour des moments de détente.
Une troisième et vaste chambre complète cet appartement.
Ici, tout se fait à pied : le métro, la gare Perrache, les commerces de proximité, les écoles et toutes les commodités qui rendent le quotidien fluide et agréable.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2110 € et 2910 €.
Contact : Hugo – 06 22 50 16 78
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 5 étages dans l'immeuble
- 20 lots de copropriété
- Taxe foncière : 1 384 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 171kWh/m².an37*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 37kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2110 € et 2910 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
