
Appartement de caractère en étage élevé avec ascenseur quartier Grôlée
Appartement de caractère en étage élevé avec ascenseur quartier Grôlée
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du 2e arrondissement, cette adresse séduit par sa proximité immédiate de l’ensemble des commodités et sa quiétude préservée. À deux pas du métro Cordeliers ce bien conjugue à merveille calme et vie citadine dynamique.
Niché au troisième étage avec ascenseur d’une superbe copropriété bourgeoise récemment rénovée dans sa globalité (toiture, façade, parties communes), cet appartement T3 développe 88 m² au charme authentique.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond, cheminées d’époque et parquets anciens dialoguent harmonieusement avec une lumière traversante. La pièce de vie avec de belles ouvertures, constitue un véritable espace de réception chaleureux. Deux chambres confortables, deux salles d’eau et des toilettes complètent l’ensemble. Un rafraîchissement léger est à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le personnaliser à son image.
L’alliance rare d’un immeuble de grand standing, d’un emplacement prisé, d’un ascenseur et d’un appartement de caractère en font une opportunité unique sur le secteur.
Double destination
Une cave
Parkings à proximité immédiate
Charges annuelles : 1200€
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2 400€
Contact – Hugo 06 22 50 16 87
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 5 étages dans l'immeuble
- 20 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 200 €
- Taxe foncière : 1 800 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
