Appartement Duplex en dernier étage

Agence Lyon
Adrien AUGIER
LYON 69002 #Duplex 103 M2 530 000 € | RÉF. 3708EL
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Appartement Duplex en dernier étage

LYON 69002 #Duplex 103 M2 530 000 € | RÉF. 3708EL
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69002
LYON
103 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
530 000
Prix de vente

Situé à Lyon 2e, quartier Sainte-Blandine, cet appartement de 103m² (77m2 carrez) prend place au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.

Bénéficiant d’une rénovation de qualité, il offre une pièce de vie traversante de plus de 40m2 avec vue dégagée de chaque côté. Une cuisine contemporaine entièrement équipée fait face à un espace séjour/salle à manger.

Une chambre parentale avec rangements et salle d’eau complète ce niveau.

Un bel escalier bois mène à l’étage et distribue deux chambres mansardées avec velux, une salle de bains et un wc séparé.

La rénovation alliée au charme de l’ancien et le dernier étage font de cet appartement un lieu calme et chaleureux.

Une cave

Soumis au statut de la copropriété : 16 lots
Charges annuelles : 1200€

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 260€ et 1 730€

Contact – Adrien : 06 09 55 70 81

RÉF. 3708EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 826 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 266 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Duplex en dernier étage
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Adrien AUGIER
RSAC : 909 000 945
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