Appartement Duplex en dernier étage

Appartement Duplex en dernier étage
Situé à Lyon 2e, quartier Sainte-Blandine, cet appartement de 103m² (77m2 carrez) prend place au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.
Bénéficiant d’une rénovation de qualité, il offre une pièce de vie traversante de plus de 40m2 avec vue dégagée de chaque côté. Une cuisine contemporaine entièrement équipée fait face à un espace séjour/salle à manger.
Une chambre parentale avec rangements et salle d’eau complète ce niveau.
Un bel escalier bois mène à l’étage et distribue deux chambres mansardées avec velux, une salle de bains et un wc séparé.
La rénovation alliée au charme de l’ancien et le dernier étage font de cet appartement un lieu calme et chaleureux.
Une cave
Soumis au statut de la copropriété : 16 lots
Charges annuelles : 1200€
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 260€ et 1 730€
Contact – Adrien : 06 09 55 70 81
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- 16 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 200 €
- Taxe foncière : 826 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
