Bel appartement bourgeois au coeur du quartier d’Ainay

Situé rue de la Charité, au sein du quartier d’Ainay, dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement développe une superficie de 72m² (70m² Loi Carrez) et prend place au 3ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu.

Ici, l’ensemble des marqueurs de l’ancien, tels que le parquet en point de Hongrie, les hauteurs sous plafonds, les moulures et les cheminées a été soigneusement préservé et confère au lieu un cachet des plus certains.

Dès l’entrée, les différents espaces nous invitent au calme et à la détente.

Traversant Est-Ouest et baigné de lumière, l’appartement dispose d’une pièce à vivre au volumes généreux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une principale, de taille confortable et une dite d’appoint, en second jour ainsi que d’une salle de bains.

Son adresse, son calme, son cachet ainsi que sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue à proximité directe de l’ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal.

Une cave complète le bien.

Aucune procédure n’est à venir au sein de la copropriété.
La façade côté rue, la façade côté cour, les communs ainsi que les chenaux ont été réhabilités récemment.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1.410€ et 1.970€.

Contact : Hugo – 06 22 50 16 78