Bel appartement entièrement repensé en plein coeur du quartier Ainay
Situé Rue Sala, au coeur du très recherché quartier d’Ainay, dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement de 46m² (45m² Loi Carrez) prend place au premier étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois.
Ici, le charme de l’ancien est subtilement allié à une vision contemporaine et soignée.
Côté jour, l’appartement s’ouvre sur une pièce de vie agréable composée d’un espace séjour ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d’un toilette indépendant.
Côté nuit, on retrouve une suite de taille confortable avec salle de douche et dressing privatif.
Son quartier recherché, son charme ainsi que son calme et sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue à proximité directe de l’ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal.
Bien soumis au statut de la copropriété : 22 lots
Charges annuelles : 564€
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 820€ et 1.150€ par an.
Contact – Hugo : 06.22.50.16.78
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 5 étages dans l'immeuble
- 22 lots de copropriété
- Charges annuelles : 564 €
- Taxe foncière : 663 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 182.2kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 820 € et 1130 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
