T2 rénové en plein coeur du quartier Ainay
Au deuxième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, ce 2 pièces de 52 m² incarne la rencontre parfaite entre héritage lyonnais et minimalisme moderne. La rénovation, d’une exigence rare, sublime les éléments d’origine : parquets d’époque et cheminée ancienne dialoguent avec des lignes épurées.
La pièce maîtresse, un séjour baigné de lumière de 35 m², intègre un espace cuisine à personnaliser pour parfaire cette signature design.
La suite privative, avec sa salle d’eau contemporaine, offre un refuge urbain absolu.
Un bien « clé en main » pour les amoureux du patrimoine et de la discrétion.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1040€ et 1490€.
Contact : Hugo – 06 22 50 16 78
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 4 étages dans l'immeuble
- 15 lots de copropriété
- Charges annuelles : 912 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 243kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
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- D
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- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1040 € et 1490 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
